Classe energetica: B - Presso Via Francesco Lenge, nella nuova ed esclusiva zona residenziale della Città di Montescaglioso (MT), vi presentiamo in vendita una elegante villa bifamiliare di recente costruzione.
L'immobile è situato nella zona Sud della città , a 500mt dallo stadio Comunale di Via J.F. kennedy, in zona riservata e tranquilla con vista panoramica.
La proprietà in vendita si sviluppa su superficie di circa 650 mq interamente recintata dei quali 450mq sono spazi a verde e pavimentati che circondano in fabbricato, il resto della superficie è occupata centralmente dallo stabile.
La costruzione si sviluppa su tre livelli ed è così organizzata :
- PIANO TERRA ; Soggiorno/pranzo, cucina, bagno, cantina, lavatoio, autorimessa, il tutto con una superficie interna di 135mq circa
- PIANO PRIMO ; Disimpegno, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno padronale, bagno di servizio.
L'appartamento misura una superficie interna di 107mq circa oltre al terrazzo perimetrale all'abitazione di 28mq e due balconi
- PIANO SECONDO ; Abitazione Mansardata con Ampio Soggiorno/cucina di 44mq, due camere da letto e bagno.
L'appartamento ha una superficie interna di circa 85mq oltre al terrazzo di 37mq e tre balconi

Decisamente alto è il livello delle finiture interne che contemplano i pavimenti in gres porcellanato levigato, ceramiche e mosaici nei bagni, idrodocce cabinate, porte interne "GAROFOLI", metre tra le dotazioni tecnologiche vi evidenziamo:
- IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO (per ogni piano)
- CAPPOTTO TERMICO SULL'INTERO INVOLUCRO DELLO STABILE
- IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 7KW
- IMPIANTO SOLARE TERMICO per la produzione di acqua calda sanitaria (per ogni piano), CON BOILER/ACCUMULO di 300 litri
- INFISSI VETROCAMERA IN PVC EFFETTO LEGNO CON APERTURA VASISTAS "NURITH"
- PERSIANE IN ALLUMINIO VERNICIATO CON ZANZARIERE
- IMPIANTO DI VIDEOSORVEGLIANZA SU TUTTO IL PERIMETRO DELLO STABILE CON SENSORI "A CONTATTO" E "VOLUMETRICI" ALLE ABITAZIONI

(IL PREZZO DI VENDITA NON INCLUDE GLI ARREDI)

La città di Montescaglioso, dista dalla città di Matera 19 Km raggiungibile in 30 minuti d'auto e dalle splendide coste del Metapontino circa 35 km con 35 minuti di percorrenza in auto.